NHÀ ĐẤT CÀ MAU - Ngô Hiền Lương - 0839.252.252. Nhóm Công khai. ·. 54,5K thành viên. Tham gia nhóm. Giới thiệu. Mua và bán. Thảo luận. Đáng chú ý. Hội chuyên về Nhà và Đất uy tín tại thành phố Đà Nẵng,rất hoan nghênh chào đón các thành viên tham gia mua về Nhà và Đất uy tín tại thành phố Đà Nẵng,rất hoan nghênh chào đón các thành viên tham gia mua bán,và học hỏi kinh nghiệm,cập nhật tin tức thị trường Bất Danh sách tin rao bán nhà đất tại thành phố Hạ Long, giá rẻ, vị trí đẹp, chính chủ có sổ đỏ, có đường rộng, gần các khu trung tâm. Thông tin bất động sản Tỉnh Quảng Ninh cập nhật mới nhất tại Batdongsan.com.vn Mua bán nhà đất tại Việt Nam giá rẻ 2022 Báo giá mua bán nhà đất Việt Nam sổ đỏ chính chủ: Nhà riêng, chung cư, nhà phố, biệt thự liền kề, Phù hợp với khả năng tài chính của từng nhóm đối tượng khách hàng. Nhược điểm. Cần nhiều thời gian nghiên cứu, đàm phán Có 3 nhóm đối tượng khách hàng thường gặp nhất khi mua bán nhà đất: 1. Khách hàng mua nhà đất lần đầu Mục đích mua chủ yếu là để ở, có thể mua nhà đất mặt tiền hoặc hẻm, phân khúc mua chủ yếu dưới 10 tỷ. Có thể cần vay ngân hàng khi mua. Số lượng đối tượng khách hàng này chiếm khoảng 20-30% trên thị trường. Nhóm bạn thân tan rã vì mua đất chung. Vũ không muốn chúng tôi có sổ đỏ riêng mà bán đất trước vì như thế, phần đất của cậu ấy sẽ khó bán hơn do nằm ở góc khuất. nửa còn lại mua một căn nhà khác nhỏ hơn và để chị đứng tên. Mắt nhắm mắt mở để giữ Bán nhà mặt tiền đường số 11, khu đô thị Him Lam, Bình Chánh, xuống cầu Him Lam quẹo phải là đến, gần VietopiaDiện tích: 5 x 22,5mMô tả nhà: 3 tấm có sân thượng, nhà đẹp, nội thất tuyệt vời Batdongsan.com.vn. 1 Nhà đất bán. ZZvUnXK. Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà đất mới nhất T6/2023 Mua bán nhà đất luôn luôn diễn ra sôi động trong thời gian vừa qua, sức hút của thị trường này chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Với sự đa dang dạng của các loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất . Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất, dưới đây là bài viết sẽ cung cấp cho bạn tình hình thị trường mua bán nhà đất đang diễn ra như thế nào và tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào nhà đất. Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà đất mới nhất T6/2023 1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì? Nhà đất hay còn gọi là Địa ốc là một tên gọi khác của Bất Động Sản. Đây là một thuật ngữ có ý nghĩa nói đến tất cả các tài sản bao gồm đất đai và những gì đi kèm chung vĩnh viên với mảnh đất đó. Có thể là ngôi nhà, căn hộ hay biệt thự, Và những loại hình có thể tách rời khỏi đất như nhà di động, lều trại, nhà tạm thì chúng không được xem là bất động sản. Thị trường nhà đất luôn được xem là nơi để giao dịch và đầu tư nhằm thỏa mãn nhu cầu người mua. Theo pháp luật Việt Nam, người sở hữu nhà đất có thể sử dụng, mua bán, cho thuê, làm quà tặng hoặc dùng để ký quỹ, lập di chúc để lại cho người thừa hưởng. Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua nhà đất, chúng bao gồm các hoạt động như mua bán, cho thuê, sang nhượng, Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư. Hoạt động mua bán nhà đất đang ngày càng phổ biến và sôi động trong thời gian vừa qua 2. Những loại hình nhà đất Hiện nay, loại hình mua bán nhà đất được chia làm 3 loại chính Nhà đất có đầu tư xây dựng bao gồm đất đai và nhà trên đất, các công trình dịch vụ hạ tầng, nhà xưởng, Nhà đất không đầu tư xây dựng gồm đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm, đất làm muối, đất hiếm,.. Nhà đất khác công trình bảo tồn quốc gia, nhà thờ họ, đình, miếu, chùa, nghĩa trang,.. Các loại tài sản nhà đất được giao dịch phổ biến hiện nay trên thị trường gồm có mua bán căn hộ chung cư nhà ở cao tầng, mua bán nhà riêng, mua bán nhà mặt phố, mua bán đất nền dự án, đất thổ cư,.. Ngoài ra thì cũng có các tài sản đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản được giao dịch. Tuy nhiên, loại tài sản này không thể xây dựng nhà ở và các công trình nhà ở trên loại đất này không hợp pháp, không thể thực hiện giao dịch. Có rất nhiều loại hình nhà đất phổ biến nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư và mua bán của người dùng. 3. Những loài hình nhà đất đầu tư phổ biến hiện nay. Hiện nay, có rất nhiều loại hình đầu tư có thể sinh lời phổ biến như chứng khoáng, vàng, forex, start-up,... Thế nhưng, nhiều người vẫn lựa chọn loại hình đầu tư nhà đất. Việc Đầu tư vào nhà đất giúp đảm bảo về tỷ suất sinh lợi nhuận và dòng tiền ổn định theo thời gian. Do số lượng người dân di cư và nhập cư ngày càng tăng nhu cầu về nhà ở cũng ngày càng tăng theo. Có thể thấy rằng ngay tại 2 khu vực trọng điểm của Việt Nam là thị trường Hà Nôi và đang là nơi có nhu cầu an cư lập nghiệp lớn nhất. Khi mà số lượng cư dân di chuyển đến đây ngày càng nhiều do đó giá nhà đất tại đây ngày càng tăng cao và thúc đẩy các nhà đầu tư bất động sản quan tâm nhiều hơn. Dưới đây là một số loại hình đầu tư nhà đất phổ biến hiện nay Mua bán nhà nguyên căn Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định. So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà trong hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân. Bán nhà là loại hình đầu tư nha đất an toàn và dễ sinh lời Mua bán đất Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở 2 khu vực chính là Hà Nội và bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại. Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này. Thị trường bán đất là thị trường có cơ hội sinh lời cao Mua bán căn hộ, chung cư Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế. Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn. Xu hướng đầu tư nhà đất hiện nay là loại hình căn hộ chung cư Cho thuê phòng trọ So với loại hình căn hộ chung cư đòi hỏi vốn đầu tư lớn, thì loại hình thuê phòng trọ là phân khúc đầu tư nhà đât có vốn vừa và nhỏ. Với mức đầu từ khoảng từ 50 triệu đồng cho một phòng trọ cho thuê, không giới hạn số phòng, nha đầu tư nhà đất có thể yên tâm với số vốn đầu tư của mình. Càng nhiều phòng thì khoảng thu nhập hàng tháng càng cao. Đây là một trong những thị trường nhà đất đầy tiềm năng khi nhu cầu tìm phòng trọ từ học sinh, sinh viên và những người từ các tỉnh lân cận ngày càng tăng cao. Phổ biến nhất là Hà Nội và khi nhu cầu tuyển, dung tìm việc làm tăng cao đã thu hút nguồn lao động từ các tỉnh lân cận tập đến để "an cư lập nghiệp ". Loại hình cho thuê phòng trọ là phương pháp đầu tư nhà đất giá rẻ Cho thuê nhà nguyên căn Thuê nhà nguyên căn tức là thuê toàn bộ một ngôi nhà thường gồm nhiều tầng hoặc căn hộ chung cư nhiều phòng. Đây là loại hình đầu tư nhà đất có thể thay thế cho loại hình cho thuê phòng trọ. Đây được xem là một kênh đầu tư nhà đất thu lời hấp dẫn nhờ hình thức thuê sang tay, nói cách khác là thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại để lấy lãi. Theo đó, nhà đầu tư sẽ chi tiền thuê các căn nhà lớn rồi tiến hành nâng cấp, tu sửa để phục vụ mục đích cho thuê ở hoặc làm văn phòng, kinh doanh. Với loại hình này có thể thu được dòng tiền đều đặn hàng tháng và rất an toàn nếu nhu cầu tìm thuê nhà cao. Cho thuê nhà nguyên căn là hình thức đầu tư nhà đất an toàn Sang nhượng cửa hàng, quán cafe Sang nhượng cửa hàng được xem là hình thức chuyển nhượng lại quyền sở hữu, sử dụng hoặc các loại tài sản hợp pháp cho các cá nhân hoặc đơn vị khác. Từ đó, có thể hiểu đơn giản sang nhượng quán cafe, nhà hàng là hoạt động chuyển quyền sở hữu, khai thác, kinh doanh của quán cà phê cho một người chủ sở hữu hoặc một nhà đầu tư mới. Đây được xem là hình thức đầu tư an toàn nhưng phụ thuộc vào tình hình kinh doanh của khu vực đó. Do đó, hoạt động sang nhượng có thể sẽ đem lại nhiều rủi ro nếu người đầu tư chưa có kinh nghiệm trong việc khảo sát thị trường và đánh giá tình hình kinh doanh của quán. Sang nhượng đòi hỏi người đầu tư nhà đất phải có kinh nghiệm để phân tích thị trường kinh doanh 4. Cập nhật giá nhà đất theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản là một chủ đề luôn được quan tâm của các "ông lớn" bất động sản. Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất . Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực. Tiềm năng tăng giá trong tương lai khi đầu tư nhà đất Khả năng sinh lời của nhà đất Nhà đất hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập trên chính nhà đất ấy thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời, mỗi tháng. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn. Khả năng sinh lời khi đầu tư nhà đất Đa dạng loại hình đầu tư Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp. Đa dạng loại hình đầu từ nhà đất nhằm đáp ứng những nhu cầu khác nhau Lãi suất cao Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm. Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất . Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt. Trong những năm qua, Mua bán đã nhận định rất nhiều thương vụ mua bán nhà đất thành công lên đến cả chục nghìn thương vụ mua bán nhà đất trong tháng qua. Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất . Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt. Trong những năm qua, Mua bán đã nhận định rất nhiều thương vụ mua bán nhà đất thành công lên đến cả chục nghìn thương vụ mua bán nhà đất trong tháng qua. Mua bán nhà đất mang lại lãi suất cao hơn so với những loại hình đầu tư khác 6. Những thị trường nhà đất đáng đầu tư hiện nay Nếu có đủ điều kiện, bạn nên tập trung vào nhà đất tại các thành phố lớn và các khu vực lân cận gần nội đô. Lý do bởi đây là những thị trường sở hữu tốc độ phát triển nhanh chóng cùng sự quan tâm lớn mạnh đến từ Chính Quyền địa phương. Ngoài ra, với xu thế chuyển về các vùng ven nội đô, những thị trường như Đồng Nai, Bình Dương, Thái Bình, Hải Phòng,... cũng được không ít nhà đầu tư quan tâm. Nhà đất Đây là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế mạnh nhất cả nước. Nơi đây được coi là “Hòn Ngọc Viễn Đông” với những lợi thế hoàn hảo đến từ dân cư, kinh tế, văn hoá, vị trí địa lý. TP. Hồ Chí Minh cũng được coi là tâm điểm của khu vực Đông Nam Á khi là đầu mối giao thông nối liền các tỉnh thành miền Đông Nam Bộ. Đồng thời, nơi đây cũng là cửa ngõ quốc tế với hệ thống cảng biển, sân bay lớn nhất cả nước. Trong tương lai, Chí Minh sẽ tiếp tục vươn mình phát triển ở mọi lĩnh vực. Những lợi thế này là đòn bẩy mạnh mẽ giúp thị trường nhà đất nơi đây luôn sốt dẻo. Nhà đất Hà Nội Là trung tâm đầu não của cả nước, Hà Nội luôn là thành phố văn minh, hiện đại, đáng sống của Việt Nam. Hà Nội tiếp giáp với các tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên. Với hệ thống mạng lưới giao thông đồng bộ, từ Hà Nội, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành ngoại đô. Bên cạnh đó, nền kinh tế nơi đây cũng được đánh giá là mũi nhọn của cả nước. Và mua bán nhà đất là kênh thu hút được nhiều sự quan tâm. Nhà đất Đà Nẵng Cùng với 2 thành phố lớn, Đà nẵng vẫn đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ. Sự nâng cấp, đổi mới của hạ tầng giao thông là yếu tố lớn nhất giúp nhà đất Đà Nẵng đột phá. Được mệnh danh là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, mỗi năm Đà Nẵng đón không ít dân cư du nhập từ các tỉnh thành khác. Hơn hết, Đà Nẵng luôn hướng đến phát triển toàn diện. Giai đoạn 2030 – 2045, thành phố Đà Nẵng định hướng trở thành đô thị loại đặc biệt, là trung tâm tài chính, thương mại, du lịch và logistics của Việt Nam. Nhà đất là một thị trường mua bán nhà đất tiềm năng 7. Kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà đất Tìm kiếm nhà đất vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất sắp mua Để quyết định mua nhà đất trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất để mua được nhà đất giá tốt Mua bán nhà đất là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng. 8. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất ở thời điểm này Xem kỹ các tin đăng Mỗi tin đăng rao bán sẽ được cập nhật thông tin để người mua tham khảo. Tại mỗi tin đăng, bạn cần đọc rõ mô tả của tin đăng. Chẳng hạn như loại hình, vị trí, hình dáng nhà đất, mức giá, tiện ích xung quanh,... Liên hệ trực tiếp với người đăng tin để nắm rõ hơn về tình trạng của nhà đất Tiếp theo, để cập nhật rõ hơn về tình trạng nhà đất, bạn cần liên hệ với người bán. Lúc này, bạn nên hỏi thêm các thông tin như pháp lý nhà ở, phong thuỷ nhà ở, tình trạng khu vực khi vào mùa mưa, nắng, thời gian xây dựng,... Đến tận nơi, xem xét trực tiếp tình trạng nhà đất Đây là một việc vô cùng quan trọng. Bạn nên đến khảo sát nhà đất trực tiếp vào buổi sáng hoặc những thời điểm ánh sáng tốt nhất. Đồng thời hãy đi cùng người có chuyên môn để thẩm định giá nhà đất một cách khách quan và chính xác nhất. Lúc này, ngoài ưu điểm, bạn cần nhìn nhận được những rủi ro, nhược điểm của nhà đất định mua. Tham khảo phong thủy nhà đất, tiến hành làm lễ cúng đất đai sau khi tiến hành mua bán nhà đất. Tham khảo thông tin để chắc chắn nhà đất bạn định mua không dính vào diện quy hoạch Để biết chi tiết, bạn nên tra cứu thông tin từ hàng xóm lân cận. Với những vấn đề liên quan đến pháp lý, bạn nên đến các cơ sở ban ngành địa phương để được cung cấp thông tin chuẩn xác. Gặp trực tiếp chủ sở hữu nhà đất để thương thảo và làm hợp đồng Hợp đồng mua bán là giấy tờ vô cùng quan trọng. Trước khi ký kết hợp đồng, hãy đảm bảo rằng nhà đất hoàn toàn đủ điều kiện giao dịch mua bán. Đồng thời người mua cần đọc kỹ những điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi cho chính mình. Trong trường hợp cần thiết, bạn nên nhờ đến sự tư vấn của những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Từ đó, đảm bảo việc giao dịch được an toàn, mang lại lợi nhuận đảm bảo cho bản thân mình. 9. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm Xác minh thông tin bên chuyển nhượng bên bán. Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất. Trích lục mảnh đất diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…. Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không. Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Chứng từ nộp tiền thuế đất. 10. Mua bán nhà đất uy tín, hiệu quả tại trang Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao. Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình. Mua bán nhà đất uy tín, hiệu quả tại Trang FAQ - Những câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất 1. Thuế mua bán nhà đất ai chịu? Hai bên trong hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất có thể thỏa thuận với nhau về người gánh chịu nghĩa vụ thuế, nếu không có thỏa thuận khác thì căn cứ theo quy định của luật, bên bán bất động sản được là bên có trách nhiệm đóng thuế thu nhập cá nhân. 2. Công chứng mua bán nhà đất có thời hạn bao lâu Văn bản công chứng mua bán nhà đất sẽ có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng. Hợp đồng mua bán nhà đất chỉ hết hiệu lực khi hai bên thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng đã công chứng hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc chấm dứt hoặc hủy bỏ hợp đồng. Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất. Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại trang Mua bán nhà đất hay còn gọi là mua bán bất động sản được coi là cuộc giao dịch lớn. Đặc biệt nó còn là cơ hội vàng để các nhà đầu tư có thể sinh lời mang về 1 khoản lợi nhuận lớn gia tăng sản nghiệp từ sự thức thời đúng đắn của mình. Với những chia sẻ dưới đây mà MeeyLand mang tới, hi vọng sẽ giúp quý độc giả có được những thông tin quý giá đất là gì?Theo như định nghĩa của các chuyên gia hàng đầu nhà đất chính là đất đai và những gì liên quan chặt chẽ với mảnh đất như nhà ở, kiến trúc và những gì dưới mặt đất như dầu mỏ, khoáng chất…Nhà đất hay còn gọi là bất động sản được coi là tài sản lớn nhất của đời người theo quan điểm của người ViệtNhà đất không bao gồm những thứ có thể tách rời được như nhà tạm, lều… Có một mối quan hệ vô cùng mật thiết với tài chính. Sở hữu nhà đất hay bất động sản bạn hoàn toàn có quyền quyết định với chính những với quyền sở hữu của mình, hoàn toàn có thể kinh doanh cho thuê lại bán lại thế chấp cho vay….Hiểu một cách nôm na là đơn giản và dễ hiểu nhất thì chúng ta có thể hiểu nhà đất thuộc hai dạng như sau• Động sản Động sản là tất cả những tài sản có thể di dịch được như tivi, tủ lạnh, bàn ghế, tủ, tiền…• Bất động sản Bất động sản bao gồm tất cả những gì gắn liền với mặt đất và không thể tách rời15 loại hình nhà đất phổ biếnTại Việt Nam khi mà nhà đất đang trở thành một trong những mối quan tâm hàng đầu của những nhà đầu tư cũng như trở thành xu hướng mới của thời đại Có rất nhiều những loại hình nhà đất phổ biến để bạn có thể lựa chọn phù hợp với mục đích sử dụng của mình đáng kể nhất phải nói hộ chung cưCăn hộ chung cư là một loại hình bất động sản cho phép rất nhiều người có thể sinh sống bên trong các căn hộ, chung cư có cơ sở hạ tầng diện tích sử dụng chung, khá phổ biến tại các thành phố lớn đô hộ chung cư cho phép người sử dụng hoàn toàn có thể hoàn thiện nội thất theo nhu cầu để thể hiện được phong cách và gu thẩm mỹ của bản thân phù hợp với đặc thù sống cũng như điều kiện của gia phố liên kềNhà phố liền kề là một loại hình bất động sản được sử dụng trong hệ thống cơ sở đô thị được thiết kế với kiểu dáng giống nhau. Nó được xây dựng liền kề nhau theo quy hoạch có thể phục vụ cho việc làm văn phòng kinh doanh mua riêngNhà riêng được xây dựng trên một mảnh đất chính chủ, toàn quyền sở hữu của tổ chức và hộ gia đình nhà riêng bao gồm các loại biệt thự, nhà độc lập…Đất nềnĐất nền là một phần trong nhà đất, nó được coi là phân húc vô cùng HOT được nhiều người quan tâm trong thời điểm hiện tại. Đất nền là những mảnh đất chưa chịu sự tác động của con thựBiệt thự là những ngôi nhà có diện tích lớn thiết kế hiện đại sang trọn, đầy đủ tiện ích tiện nghi có tường rào bao quanh là kiểu nhà có sân vườn..CondotelCondotel là loại hình nhà đất kết hợp với lưu trú du lịch mới được phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây được khá nhiều người yêu thự nghỉ dưỡngCác loại biệt thự được xây dựng tại các khu vực có không gian thoáng đãng trong lành có thể là gần điểm du lịch, đẹp phù hợp với nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn và cho thuê của chủ sở là những ngôi nhà được xây dựng thiết kế đơn giản, thường chỉ có diện tích nhỏ gọn, thường được kết cấu bằng gỗ phù hợp cho việc du lịch nghỉ dưỡng, mới được du nhập từ Ấn Độ vào Việt Nam trong một khoảng thời gian xưởngNhà xưởng là 1 tổ hợp được xây dựng trong một không gian rộng lớn có diện tích lớn, chứa đầy đủ các tiện ích tiện nghi máy móc công nghiệp, con người, hàng hóa, quy trình sản xuất trong mọi lĩnh vực khác nhà văn phòngTòa nhà văn phòng thiết kế vô cùng hiện đại với quy mô lớn sử dụng cho mục đích cho thuê giúp các tổ chức cá nhân doanh nghiệp thực hiện các hoạt động văn phòng của nhà khách sạnLà một công trình kiên cố, được xây dựng nhiều tầng, tòa nhà khách sạn đáp ứng đầy đủ tất cả mọi yêu cầu về lưu trú, vui chơi giải trí và các dịch vụ thiết yếu dành cho con người. Nó phục vụ cho mục đích kinh tâm thương mại dịch vụTrung tâm thương mại dịch vụ được thiết kế kiên cố để phục vụ cho việc kinh doanh. Ở tại đây là một mô hình tổng hợp có đầy đủ các dịch vụ như văn phòng cho thuê cửa hàng cơ sở hoạt động dịch được gọi với một cái tên gọi khác đó chính là nhà phố thương mại, shophouse vừa có thể cho phép người sử dụng ở vừa giúp cho khách hàng có thể kết hợp làm cửa hàng kinh là một trong những loại nhà đất vừa làm nhà ở vừa có thể làm văn phòng còn có thể đăng ký tạm trú nghỉ ngơi qua đêm không giới hạn giờ giấc. Loại nhà đất này có đầy đủ những tiện ích tiện KhácĐặc biệt với sự đa dạng của nhà đất còn rất nhiều các loại hình bất động sản khác tất cả các loại hình bất động sản không thuộc ở phần trên cũng được nước ta quy định rõ ràng. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật cùng bạn trong những nội dung của bài viết sauTại Việt Nam khi mà nhà đất đang trở thành một trong những mối quan tâm hàng đầu của những nhà đầu tư cũng như trở thành xu hướng mới của thời đạiNhững lưu ý quan trọng cần biết khi mua bán nhà đất Nghề môi giới nhà đấtĐược coi là một trong những ngành nghề vô cùng hot trong thời điểm hiện tại nghề môi giới nhà đất được là hình thức kết nối những người có nhu cầu bán và những người có nhu cầu mua giúp họ tìm ra những sản phẩm bất động phù hợp với nhu cầu cũng như nhận về cho mình những khoản hoa hồng và lợi có thể trở thành một nhà môi giới nhà đất tài năng bạn cần phải trang bị cho mình rất nhiều những kỹ năng quan trọng.• Trang bị đầy đủ tất cả mọi kiến thức kinh nghiệm về sản phẩm và dịch vụ.• Dựa vào đặc thù của từng loại hình nhà đất khác nhau, cần phải có kỹ năng tìm kiếm phân loại khách hàng tiềm năng.• Áp dụng các hình thức Marketing hiện đại nhất kết hợp với việc mua bán nhà đất truyền thống để có thể gia tăng thêm hiệu quả.• Cần phải trang bị cho mình kỹ năng gặp gỡ khách hàng kỹ năng đàm phán thương lượng kỹ năng thuyết phục khách hàng.• Luôn giữ một thái độ niềm nở với khách hàng.• Có quy trình chăm sóc khách hàng sau gặp gỡ một cách tốt nhất để tạo ấn bị cho mình đầy đủ những kinh nghiệm và kiến thức ở trên chắc chắn bạn sẽ trở thành một nhà môi giới nhà đất tốt tư nhà đấtĐầu tư nhà đất thành công đồng nghĩa với việc bạn sẽ có cơ hội được gia tăng thêm tài sản của mình. Để trở thành 1 nhà đầu tư nhà đất tốt cũng yêu cầu nhiều những kinh nghiệm và những lưu ý quan trọng• Tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư và sản phẩm nhà đất. • Đặt giá trị pháp lý lên hàng đầu tuyệt đối không được giao dịch viết tay.• Đánh giá một cách chi tiết về tiềm năng của mảnh đất, vị trí, tiện ích, tiện nghi đó là cơ sở để bạn có thể có được một vụ đầu tư thuận lợi• Hãy đảm bảo đầu tư nhà đất khi bạn có một số vốn nhàn rỗi nhận định tuyệt đối không nên vay vượt quá 40% nếu không có thể là yếu tố khiến cho bạn bị thua lỗ.• Tìm bất động sản của những người có nhu cầu bán gấp gáp sẽ giúp bạn mua được thuận lợi tiết luật quy định về nhà đấtSổ Đỏ Đối với các cuộc giao dịch mua bán nhà đất thì sổ đỏ là 1 yếu tố vô cùng quan trọng nó còn được gói với 1 cái tên khác là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nó thể hiện cho quyền sở hữu nhà cũng như tất cả mọi tài sản gắn liền với đất, mang lại tính hợp pháp cho tất cả các sản phẩm bất động sản mà bạn sở Hồng Cũng tương tự như sổ đỏ, sổ hồng cũng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất đó là cơ sở pháp lý khẳng định có quyền sở hữu, sử dụng các tài sản gắn liền với Xanh So xanh là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được Lâm trường cung cấp nó phục vụ cho mục đích trồng và khai thác rừng có thời hạn. Khi hết thời hạn sẽ bị thu hồi có một vài trường hợp số xanh sẽ không thể chuyển thành số TrắngSổ trắng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp từ rất lâu từ trước năm 1975 để công nhận về quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với cảnh về thị trường nhà đất tại Việt NamThị trường nhà đất Việt Nam có lúc thăng lúc trầm, tuy nhiên vào giai đoạn 2020 thị trường nhà đất luôn giữ được một sự ổn định khi toàn bộ các phân khúc đều có sự phục hồi trở trường nhà đất Việt Nam trong thời điểm hiện tại không có nhiều những nhà đầu tư nước ngoài bởi sự ảnh hưởng của đại dịch. Tuy nhiên nó mở ra một cơ hội không hề nhỏ cho những nhà đầu tư thông thái nước nhà có thể tìm ra hướng đi riêng tạo nên một sự khởi sắc để mang về những khoản lợi nhuận tối ưu và nhược điểm của mua bán nhà đất Ưu điểm• Có rất nhiều các sản phẩm nhà đất với nhiều mức giá thành khác nhau để bạn có thể lựa chọn.• Thủ tục sang tên chuyển nhượng trong thời điểm hiện tại được hỗ trợ vô cùng nhiệt tình và nhanh chóng.• Có nhiều phân khúc khác nhau phù hợp với khả năng tài chính của những người có nhu điểm • Mua bán bất cập mất nhiều thời gian.• Không tìm ra được những cuộc giao dịch như ý chất lượng và an toàn.• Vẫn thường xuyên gặp phải các tình trạng giá ảo, nâng giá khiến cho những người mua bán gặp phải những vấn đề rủi ro về tài chính.• Không thể kiểm soát được mức độ uy tín của chủ đầu tư nhất là đối với những người không có nhiều kinh nhà đất thay đổi liên tục từng ngày từng giờ Giá đất liên tục thay đổi từng ngày từng giờ, đó cũng là một trong những yếu tố mà bạn chắc chắn phải quan tâm. Hãy cập nhật ngay cho mình những phương pháp định giá đúng đắn, hãy trang bị cho mình những kiến thức thậm chí nếu như không phải là một người sành sỏi sẽ cần đến sự tư vấn của những chuyên gia hàng đầu. Điều này giúp cho bạn có thể mua bán nhà đất một cách thuận tiện tránh bị nguyên tắc vàng khi lựa chọn vào đầu tư mua bán nhà đấtĐầu tư mua bán nhà đất là một bài toán khó đòi hỏi bạn phải giải mã tất cả những quy tắc.• Tính pháp lý là một trong những yếu tố bắt buộc trong tất cả các cuộc giao dịch bất động sản. Yếu tố này sẽ mang lại cho giá trị cũng như giúp đảm bảo tính pháp chỉ nên mua các sản phẩm bất động sản có sổ hồng sổ đỏ đang tuyệt đối không mua bằng hình thức viết tay.• Nên lựa chọn cho mình những mảnh đất hội tụ đầy đủ những yếu tố như vị trí đắc địa, gần khu dân cư đông đúc. Đó là những tiêu chí để giúp cho việc đầu tư của bạn đạt được hiệu quả cao giúp bạn có thể nhanh chóng mua bán.• Phải kiểm soát về tài chính một cách tối đa, bởi việc đầu tư mua bán nhà đất không phải lúc nào cũng sẽ bán được ngay. Nếu như bạn vay ngân hàng cũng như đầu tư quá nhiều có thể bạn gặp phải sẽ gặp phải rủi ro tài chính thậm chí dẫn tới thua lỗ.• Hãy để ý đến tính thanh khoản của mảnh đất tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng đánh giá xem mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch hay không bằng cách đến các văn phòng địa chính địa phương.• Ngoài ra còn rất nhiều những nguyên tắc quan trọng khác khi đầu tư nhà đất như tìm cho mình một nơi an ninh đảm bảo, không gần đền chùa miếu mạo. Ở nơi có dân cư tốt. Tất cả những yếu tố này sẽ cộng hưởng với nhau để tạo nên thế mạnh giúp cho mọi giao dịch của bạn trở nên dễ dàng hướng đầu tư nhà đất mới nhất 2020Từ những quy luật và sự nghiên cứu kỹ càng về thị trường, các chuyên gia cũng chia sẻ rằng trong năm 2020 những phân khúc nhà đất dưới đây sẽ trở thành điểm tư mua bán nhà đất là một bài toán khó đòi hỏi bạn phải giải mã tất cả những quy tắc nềnĐất nền luôn luôn được coi là một trong những sản phẩm đầu tư vô cùng an toàn và hiệu quả. Đối với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và sự xuất hiện của các chủ đầu tư uy tín, giá thành phù hợp nó sẽ tiếp tục nóng lên trong giai đoạn ở bình dânĐặc biệt cũng theo các chuyên gia nhận định thì thị trường nhà đất ở tại Việt Nam năm 2020 sẽ nổi bật với phân khúc nhà bình dân. Phân khúc nhà đất này sẽ phát triển một cách bền vững bởi nó hướng tới đối tượng khách hàng có thu nhập thấp, thu nhập trung bình đó là 1 kênh mà chắc chắn rằng các chủ đầu tư sẽ không thể bỏ động sản thương mạiHòa cùng sự phát triển của thời đại bất động sản thương mại đầu tư chắc chắn cũng là 1 trong những sự lựa chọn mà bạn không thể bỏ qua. Nó sẽ mang lại cho bạn cơ hội sinh lợi nhuận đặc biệt phải kể đến các loại hình nhà đất như văn phòng cho thuê văn phòng dịch vụ., căn hộ du lịch... Đầu tư mua bán nhà đấtThấu hiểu được tất cả những bất cập của thị trường mua bán nhà đất vốn dĩ còn nhiều bất cập. Từ những con người tài năng am hiểu bất động sản với hơn 10 năm trăn trở, website đã chính thức được ra mắt. Tại đây, chúng tôi mang tới cho bạn vô vàn ưu điểm để bạn có thể kiểm soát được chất lượng của những cuộc giao dịch của mình• Tích hợp công nghệ hiện đại như trí tuệ nhân tạo AI, công nghệ Blockchain, Big data, để mang lại những cuộc giao dịch chất lượng, an toàn và hiệu quả.• Số lượng người mua bán truy cập vào website rất đông, đó là cơ hội để bạn có thể tiếp cận và tìm kiếm được các sản phẩm bất động sản mang tính phù hợp cao.• Tất cả mọi chức năng đều được kiểm duyệt một cách kỹ lưỡng hạn chế được thông tin rác, tin đăng Spam.• Giao diện hiện đại thân thiện tích hợp đa nền tảng website, App Mobile, vì thế bạn không cần phải đi đâu xa chỉ cần ngồi một chỗ bạn vẫn sẽ tìm kiếm được những giao dịch hiệu quả, an toàn.• Mua bán bất động sản dễ dàng hơn nhiều với tính năng đăng tin VIP, mọi thông tin của bạn sẽ được hiển thị ở tại trang chủ với một mức chi phí hợp đất vẫn luôn là mối quan tâm hàng đầu của người Việt, với tất cả những chia sẻ trong nội dung bài viết trên, hi vọng bạn đã có được cái nhìn tổng quan nhất. Đừng quên quay trở lại với website của chúng tôi để cập nhật thêm những tin tức hữu ích cũng như săn tìm cho mình những sản phẩm bất động sản giá trị cao. Kẻ gian có thể bán một mảnh đất cho nhiều người, lừa bán nhà đang bị kê biên hay dùng sổ đỏ giả để giao dịch... Nếu không kiểm tra kỹ lưỡng, bạn có thể "sập bẫy". Dưới đây là những thủ đoạn thường gặp khi mua bán nhà đất, theo luật sư Nguyễn Văn Tuấn, Công ty Luật TNHH Giấy tờ có công chứng nhưng sổ đỏ là giảKẻ gian làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc vờ báo mất để cơ quan nhà nước cấp lại. Sau đó, chúng dùng giấy này đem công chứng, tạo dựng lòng tin để chuyển phòng công chứng chỉ có chức năng kiểm tra thông tin trong sổ đỏ và tình trạng thửa đất tranh chấp, kê biên, thế chấp... mà không có trách nhiệm hay khả năng chuyên môn nghiệp vụ để xác nhận sổ đỏ là thật hay giả. Lợi dụng điểm này, kẻ gian dễ dàng qua mắt người mua, chiếm đoạt tài tránh bị lừa, bạn hãy cùng chủ sở hữu mang sổ đỏ đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Sở tài nguyên môi trường kiểm tra và xác minh. Nếu kết quả là thật, bạn có thể yên tâm ký hợp đồng mua bán, đặt cọc, giao Bán một mảnh đất cho nhiều ngườiKẻ lừa đảo thường đăng tin rao bán nhà đất với giá hấp dẫn, hình ảnh sổ, giấy tờ nhà đất xác thực, rõ ràng. Khi tiếp cận người mua, chúng sẽ viện nhiều lý do để dụ dỗ họ đặt cọc và viết cam kết bằng tay. Sau khi lừa được nhiều người với số tiền lớn, chúng sẽ cắt liên hợp này, người mua nên yêu cầu bên bán xuất trình bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chỉ đặt cọc số tiền không quá 10% giá trị chuyển nhượng. Hợp đồng đặt cọc phải nêu trách nhiệm rõ ràng, chú ý điều khoản thời gian chuyển nhượng không quá một tháng kể từ ngày đặt cọc.Nếu đến thời gian đã định mà bên bán không chuyển nhượng mà có dấu hiệu trốn tránh, người mua có thể tố cáo hành vi này đến cơ quan công an, đề nghị điều tra và truy cứu hình sự về tội lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Sổ đỏ giả trong một vụ án. Ảnh Quang Hà 3. Giấy tờ nhà đất là thật nhưng người bán không phải chủ sở hữuKẻ lừa đảo tự xưng chủ sở hữu, cho xem sổ đỏ thật, khiến bạn tin tưởng đặt cọc giao tiền. Thực chất, chúng giả danh người mua nhà, liên hệ với người đang có nhu cầu chuyển nhượng, yêu cầu cho xem sổ đỏ rồi xin bản photocopy để làm sổ đó, một kẻ khác tiếp tục đóng vai người đi xem nhà, đề nghị chủ nhà cho xem sổ đỏ, lợi dụng sơ hở sẽ đánh tráo. Chiêu lừa thành công, chúng dùng giấy tờ thật, tự xưng chủ sở hữu rồi bán nhà đất cho người phòng dính bẫy này, người mua cần kiểm tra thông tin trong sổ đỏ và thông tin nhân thân của chủ sở hữu. Cách tốt nhất, bạn nên kiểm tra thông tin tại cơ quan nhà nước để biết thực trạng thửa đất và người đang sở Lừa bán nhà đất đang bị kê biên thi hành ánTrường hợp nhà đất bị kê biên, một số chủ sở hữu tìm cách chuyển nhượng, thế chấp hoặc cầm cố cho người khác để lấy tiền mặt và tẩu tán số tiền này mà không thi hành án theo yêu cầu của người bán không còn tài sản khác và không đủ tài sản để thi hành án thì nhà đất này vẫn bị kê biên. Người mua dù làm thủ tục công chứng sang tên sổ đỏ vẫn không tránh khỏi tranh chấp và rắc Lừa mua bán nhà đất qua vi bằngLợi dụng sự thiếu hiểu biết của người mua, kẻ lừa đảo chuyển nhượng nhà đất bằng giấy viết tay thông qua hình thức lập vi bằng tại văn phòng Thừa phát giao dịch này chủ yếu diễn ra tại căn nhà "ba chung" chung giấy phép xây dựng, chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chung số nhà. Để tăng sự tin tưởng, chúng thuê văn phòng Thừa phát lại lập vi nhiên, vi bằng chỉ có giá trị ghi nhận việc giao tiền, giao nhận giấy tờ chứ không chứng nhận việc mua bán nhà đất. Dùng vi bằng trong mua bán nhà đất là hình thức lách luật, không có giá trị pháp lý. Giao dịch có thể bị tuyên vô hiệu khi xảy ra tranh Quảng cáo một đằng, bán đất một nẻoKẻ gian lợi dụng sự cả tin của khách hàng để bán không đúng loại đất, chẳng hạn bán đất ở nhưng thực chất là đất nông nghiệp, đất đang đợi chuyển đổi mục đích sử dụng, đất vườn...Người mua không nên tin 100% lời quảng cáo của người bán mà cần có những nguồn tin khác liên quan thửa đất, xác minh tại cơ quan nhà người bán nói đất đang trong quá trình làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng, bạn hãy yêu cầu cho xem phiếu hẹn và trả kết quả của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nếu nghi ngờ người bán nói sai về mục đích sử dụng đất, bạn yêu cầu họ cung cấp trích lục bản đồ địa chính và bản gốc giấy chứng nhận quyền sử Anh

nhóm mua bán nhà đất